101 Chemin des Noisetiers, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°94 et de 12.46 % à celui du n°92.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Chemin des Noisetiers, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 550 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 885 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 101 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin des Noisetiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 101 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 101 Chemin des Noisetiers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin des Noisetiers par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin des Noisetiers se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 31.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Chemin des Noisetiers à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 101 Chemin des Noisetiers est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
