Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d'Annecy, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix Avenue d'Annecy par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Annecy se situe 39.64 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 51.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Annecy à Chambéry
Le loyer moyen estimé Avenue d'Annecy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Annecy
Les ventes enregistrées Avenue d'Annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 79 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 2270 mètres
- - Collège Côte Rousse à 118 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2270 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 502 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 255 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Annecy
Adresses Avenue d'Annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Annecy, classées par tranches de numéros.
