3 Chemin des Pervenches, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Pervenches, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ombre à 156 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1345 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1172 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pervenches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pervenches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Chemin des Pervenches se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pervenches par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Pervenches se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Pervenches à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Pervenches est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
