11 Impasse du Chardonnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Chardonnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmélian 1.
1 niveau - 0 parking - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 141 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 710 mètres
- - Collège Jules Ferry à 235 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Chardonnet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Chardonnet dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 11 Impasse du Chardonnet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Chardonnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Chardonnet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Chardonnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Chardonnet est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
