Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 145 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Montmélian dans son marché local
Prix Faubourg Montmélian par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Montmélian se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Montmélian à Chambéry
Le loyer moyen estimé Faubourg Montmélian est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Montmélian
Les ventes enregistrées Faubourg Montmélian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Montmélian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 72 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 183 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Montmélian
Adresses Faubourg Montmélian
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Montmélian, classées par tranches de numéros.
