27 Montée de la Fontaine Saint-Martin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 189 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 941 mètres
- - Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 250 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin dans son marché local
Prix du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Montée de la Fontaine Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 27 Montée de la Fontaine Saint-Martin est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
