103 Montée du Roussillon, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Montée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Montée du Roussillon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 276 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Montée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 103 Montée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Montée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Montée du Roussillon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Montée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Montée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Montée du Roussillon dans son marché local
Prix du 103 Montée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Montée du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 103 Montée du Roussillon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Montée du Roussillon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Montée du Roussillon se situe 42.42 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 53.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Montée du Roussillon à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 103 Montée du Roussillon est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
