11 Montée Valérieux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Valérieux, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 10.81 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée Valérieux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 70 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 816 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 659 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée Valérieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée Valérieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée Valérieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée Valérieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée Valérieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée Valérieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Valérieux dans son marché local
Prix du 11 Montée Valérieux par rapport à la voie
Sur Montée Valérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 11 Montée Valérieux se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Valérieux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée Valérieux se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée Valérieux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Montée Valérieux est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
