6 Montée Valérieux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée Valérieux, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée Valérieux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 83 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 679 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée Valérieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée Valérieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée Valérieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée Valérieux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée Valérieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée Valérieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée Valérieux dans son marché local
Prix du 6 Montée Valérieux par rapport à la voie
Sur Montée Valérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 6 Montée Valérieux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée Valérieux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée Valérieux se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 32.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée Valérieux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 6 Montée Valérieux est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
