58 Passage Sébastien Charléty, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Passage Sébastien Charléty, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°62 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Passage Sébastien Charléty, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 78 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 641 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 488 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Passage Sébastien Charléty
Aucune vente n'a été recensée au 58 Passage Sébastien Charléty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Passage Sébastien Charléty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Passage Sébastien Charléty, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Passage Sébastien Charléty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Passage Sébastien Charléty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Passage Sébastien Charléty dans son marché local
Prix du 58 Passage Sébastien Charléty par rapport à la voie
Sur Passage Sébastien Charléty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 58 Passage Sébastien Charléty se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Passage Sébastien Charléty par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Passage Sébastien Charléty se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Passage Sébastien Charléty à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 58 Passage Sébastien Charléty est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
