1 Place du Centenaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Centenaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
12 niveaux - 2 logements - 30 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 70 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 171 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Centenaire, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Centenaire dans son marché local
Prix du 1 Place du Centenaire par rapport à la voie
Sur Place du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Place du Centenaire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Centenaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Centenaire se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Centenaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Centenaire est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
