6 Place du Château, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Château, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1 parking - 563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 135 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 468 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 573 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 179 mètres
Ventes au 6 Place du Château
Une vente a été recensée au 6 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Château, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Château dans son marché local
Prix du 6 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 6 Place du Château se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Château par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Château se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Château à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Château est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 6 Place du Château à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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