3 Place Maché, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maché, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 et du 11.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maché, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 182 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 55 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 370 mètres
- - Université de Savoie - Université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 292 mètres
Ventes au 3 Place Maché
Une vente a été recensée au 3 Place Maché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maché, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maché dans son marché local
Prix du 3 Place Maché par rapport à la voie
Sur Place Maché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Place Maché se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maché par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maché se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 1.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maché à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maché est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
