13 Place Monge, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Monge, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°11 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Monge, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 169 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 345 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 200 mètres
Ventes au 13 Place Monge
Les 2 ventes au 13 Place Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Monge, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Monge dans son marché local
Prix du 13 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 13 Place Monge se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Monge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Monge se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Monge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Place Monge est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
