22 Place Monge, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Monge, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°24 et du 6.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Monge, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 143 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège Jules Ferry à 616 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Monge, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Monge dans son marché local
Prix du 22 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Place Monge se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Monge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Monge se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Monge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 22 Place Monge est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
