26 Place Monge, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Place Monge, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Monge, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 188 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 363 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Monge, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Monge dans son marché local
Prix du 26 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 26 Place Monge se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Monge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Monge se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Monge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 26 Place Monge est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 26 Place Monge à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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