28 bis Place Monge, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Place Monge, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Place Monge, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 191 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 683 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Place Monge, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Place Monge dans son marché local
Prix du 28 bis Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 28 bis Place Monge se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Place Monge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Place Monge se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Place Monge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 28 bis Place Monge est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
