4 bis Place Paul Vachez, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Paul Vachez, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Paul Vachez, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vachez à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Paul Vachez
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Paul Vachez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Paul Vachez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Paul Vachez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Paul Vachez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Paul Vachez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Paul Vachez dans son marché local
Prix du 4 bis Place Paul Vachez par rapport à la voie
Sur Place Paul Vachez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 4 bis Place Paul Vachez se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Paul Vachez par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Paul Vachez se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Paul Vachez à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Paul Vachez est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
