11 Place René Vair, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place René Vair, affiche un prix moyen de 2 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place René Vair, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour Sur Glane à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1220 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1235 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 539 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place René Vair
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place René Vair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place René Vair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place René Vair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place René Vair dans son marché local
Prix du 11 Place René Vair par rapport à la voie
Sur Place René Vair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Place René Vair se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place René Vair par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place René Vair se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place René Vair à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Place René Vair est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
