225 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°231 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 192 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 473 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 237 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 498 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Place Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 225 Place Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Place Saint-Léger, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 225 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 225 Place Saint-Léger se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Place Saint-Léger se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 225 Place Saint-Léger est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
