231 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°225 et de n°239.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 469 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 500 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 214 mètres
Ventes au 231 Place Saint-Léger
Les 2 ventes au 231 Place Saint-Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Place Saint-Léger, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 231 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 231 Place Saint-Léger se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Place Saint-Léger se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 231 Place Saint-Léger est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
