24 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°18 et du 15.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 194 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 607 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 357 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Saint-Léger, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 24 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 24 Place Saint-Léger se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Saint-Léger se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Place Saint-Léger est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
