38 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 199 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 600 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 362 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 155 mètres
Ventes au 38 Place Saint-Léger
Une vente a été recensée au 38 Place Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Saint-Léger, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 38 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 38 Place Saint-Léger se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Saint-Léger se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 38 Place Saint-Léger est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
