9 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 et du 5.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 185 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 627 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint-Léger, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 9 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 9 Place Saint-Léger se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint-Léger se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint-Léger est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
