130 Quai Charles Ravet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Quai Charles Ravet, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°112 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Quai Charles Ravet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 84 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 465 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 129 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 341 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 246 mètres
Ventes au 130 Quai Charles Ravet
Les 3 ventes au 130 Quai Charles Ravet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Quai Charles Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Quai Charles Ravet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Quai Charles Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Quai Charles Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Quai Charles Ravet dans son marché local
Prix du 130 Quai Charles Ravet par rapport à la voie
Sur Quai Charles Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 130 Quai Charles Ravet se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Quai Charles Ravet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Quai Charles Ravet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Quai Charles Ravet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 130 Quai Charles Ravet est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
