266 Quai Charles Ravet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Quai Charles Ravet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°278 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Quai Charles Ravet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St François à 109 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 139 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 219 mètres
Ventes au 266 Quai Charles Ravet
Les 3 ventes au 266 Quai Charles Ravet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Quai Charles Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Quai Charles Ravet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Quai Charles Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Quai Charles Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Quai Charles Ravet dans son marché local
Prix du 266 Quai Charles Ravet par rapport à la voie
Sur Quai Charles Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 266 Quai Charles Ravet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Quai Charles Ravet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Quai Charles Ravet se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Quai Charles Ravet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 266 Quai Charles Ravet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
