194 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Quai Charles Roissard, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°190 et de n°178.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 26 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 38 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 274 mètres
- - Université de Savoie - Université à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 249 mètres
Ventes au 194 Quai Charles Roissard
Les 6 ventes au 194 Quai Charles Roissard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Quai Charles Roissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Quai Charles Roissard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Quai Charles Roissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Quai Charles Roissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Quai Charles Roissard dans son marché local
Prix du 194 Quai Charles Roissard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Roissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 194 Quai Charles Roissard se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Quai Charles Roissard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Quai Charles Roissard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Quai Charles Roissard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 194 Quai Charles Roissard est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
