190 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Quai Charles Roissard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 26 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 38 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 272 mètres
- - Université de Savoie - Université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Quai Charles Roissard
Aucune vente n'a été recensée au 190 Quai Charles Roissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Quai Charles Roissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Quai Charles Roissard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Quai Charles Roissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Quai Charles Roissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Quai Charles Roissard dans son marché local
Prix du 190 Quai Charles Roissard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Roissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 190 Quai Charles Roissard se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Quai Charles Roissard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Quai Charles Roissard se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Quai Charles Roissard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 190 Quai Charles Roissard est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
