38 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Charles Roissard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°42 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 61 logements - 24 locaux - 9 parkings - 1368 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 103 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 194 mètres
- - Université de Savoie - Université à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 150 mètres
Ventes au 38 Quai Charles Roissard
Les 4 ventes au 38 Quai Charles Roissard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai Charles Roissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai Charles Roissard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Charles Roissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Charles Roissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Charles Roissard dans son marché local
Prix du 38 Quai Charles Roissard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Roissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 38 Quai Charles Roissard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Charles Roissard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Charles Roissard se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai Charles Roissard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 38 Quai Charles Roissard est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
