64 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Quai Charles Roissard, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°42 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 61 logements - 24 locaux - 9 parkings - 1368 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 94 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 206 mètres
- - Université de Savoie - Université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Quai Charles Roissard
Aucune vente n'a été recensée au 64 Quai Charles Roissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Quai Charles Roissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Quai Charles Roissard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Quai Charles Roissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Quai Charles Roissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Quai Charles Roissard dans son marché local
Prix du 64 Quai Charles Roissard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Roissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 64 Quai Charles Roissard se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Quai Charles Roissard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Quai Charles Roissard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Quai Charles Roissard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 64 Quai Charles Roissard est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
