92 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Quai Charles Roissard, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°84 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Quai Charles Roissard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 101 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 220 mètres
- - Université de Savoie - Université à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Quai Charles Roissard
Aucune vente n'a été recensée au 92 Quai Charles Roissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Quai Charles Roissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Quai Charles Roissard, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Quai Charles Roissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Quai Charles Roissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Quai Charles Roissard dans son marché local
Prix du 92 Quai Charles Roissard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Roissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 92 Quai Charles Roissard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Quai Charles Roissard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Quai Charles Roissard se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Quai Charles Roissard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 92 Quai Charles Roissard est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
