126 Quai de la Rize, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Quai de la Rize, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°138 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Quai de la Rize, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 6 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 176 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 437 mètres
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 441 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 159 mètres
Ventes au 126 Quai de la Rize
Les 4 ventes au 126 Quai de la Rize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Quai de la Rize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Quai de la Rize, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Quai de la Rize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Quai de la Rize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Quai de la Rize dans son marché local
Prix du 126 Quai de la Rize par rapport à la voie
Sur Quai de la Rize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 126 Quai de la Rize se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Quai de la Rize par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Quai de la Rize se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Quai de la Rize à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 126 Quai de la Rize est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
