172 Route de Chaloz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route de Chaloz, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Route de Chaloz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisseraine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 395 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Route de Chaloz
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Chaloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Route de Chaloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Route de Chaloz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Route de Chaloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Route de Chaloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route de Chaloz dans son marché local
Prix du 172 Route de Chaloz par rapport à la voie
Sur Route de Chaloz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 172 Route de Chaloz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route de Chaloz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Route de Chaloz se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Route de Chaloz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 172 Route de Chaloz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
