271 Route de l'Epine, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Route de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°261 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Route de l'Epine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laitière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 283 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 587 mètres
Ventes au 271 Route de l'Epine
Une vente a été recensée au 271 Route de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Route de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Route de l'Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Route de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Route de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Route de l'Epine dans son marché local
Prix du 271 Route de l'Epine par rapport à la voie
Sur Route de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 271 Route de l'Epine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Route de l'Epine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Route de l'Epine se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Route de l'Epine à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 271 Route de l'Epine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
