475 Route de Saint-Saturnin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Route de Saint-Saturnin, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°479 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°473.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Route de Saint-Saturnin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 324 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 649 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Route de Saint-Saturnin
Aucune vente n'a été recensée au 475 Route de Saint-Saturnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Route de Saint-Saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Route de Saint-Saturnin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Route de Saint-Saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Route de Saint-Saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Route de Saint-Saturnin dans son marché local
Prix du 475 Route de Saint-Saturnin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 475 Route de Saint-Saturnin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route de Saint-Saturnin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Route de Saint-Saturnin se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 52.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Route de Saint-Saturnin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 475 Route de Saint-Saturnin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
