Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aix-les-Bains se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aix-les-Bains est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aix-les-Bains
Les ventes enregistrées Avenue d'Aix-les-Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aix-les-Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lémenc à 42 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 714 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 626 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 516 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aix-les-Bains
Adresses Avenue d'Aix-les-Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aix-les-Bains, classées par tranches de numéros.
