Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Avenue d'Aix-les-Bains
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aix-les-Bains se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aix-les-Bains est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aix-les-Bains
Les ventes enregistrées Avenue d'Aix-les-Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aix-les-Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Monts à 102 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 1079 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 956 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aix-les-Bains
Adresses Avenue d'Aix-les-Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aix-les-Bains, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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