117 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Amélie Gex, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°136 et de n°112.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 1 local - 47 parkings - 1811 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 185 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 450 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 316 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 79 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 435 mètres
Ventes au 117 Rue Amélie Gex
Une vente a été recensée au 117 Rue Amélie Gex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Amélie Gex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Amélie Gex dans son marché local
Prix du 117 Rue Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 117 Rue Amélie Gex se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Amélie Gex par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Amélie Gex se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Amélie Gex à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Amélie Gex est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
