187 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Amélie Gex, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°231 et de n°136.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 108 logements - 1 local - 47 parkings - 1811 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 210 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 397 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 334 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 119 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue Amélie Gex
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue Amélie Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue Amélie Gex, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Amélie Gex dans son marché local
Prix du 187 Rue Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 187 Rue Amélie Gex se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Amélie Gex par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Amélie Gex se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue Amélie Gex à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 187 Rue Amélie Gex est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
