231 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Amélie Gex, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°187 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Amélie Gex, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 201 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 375 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 359 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 162 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue Amélie Gex
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue Amélie Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue Amélie Gex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Amélie Gex dans son marché local
Prix du 231 Rue Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 231 Rue Amélie Gex se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Amélie Gex par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Amélie Gex se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Amélie Gex à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Amélie Gex est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
