89 Rue Amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Amiral Gérard Daille, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°140 et de n°156.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Stade 3.
7 niveaux - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 120 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Bissy à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 357 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Amiral Gérard Daille
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Amiral Gérard Daille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Amiral Gérard Daille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Amiral Gérard Daille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Amiral Gérard Daille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Amiral Gérard Daille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Amiral Gérard Daille dans son marché local
Prix du 89 Rue Amiral Gérard Daille par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Gérard Daille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 89 Rue Amiral Gérard Daille se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Amiral Gérard Daille par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Amiral Gérard Daille se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 0.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Amiral Gérard Daille à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Amiral Gérard Daille est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
