18 Rue André Pringolliet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Pringolliet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°55 et du 0.05 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue André Pringolliet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bissy 2.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girod à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 502 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Pringolliet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Pringolliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Pringolliet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue André Pringolliet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Pringolliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Pringolliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Pringolliet dans son marché local
Prix du 18 Rue André Pringolliet par rapport à la voie
Sur Rue André Pringolliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 18 Rue André Pringolliet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Pringolliet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Pringolliet se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 42.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue André Pringolliet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 18 Rue André Pringolliet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
