80 Rue Argentine, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Argentine, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°100 mais supérieur de 17.61 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 Rue Argentine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Stade 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 198 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Bissy à 620 mètres
- - Université de Savoie - Université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 964 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 424 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 418 mètres
Ventes au 80 Rue Argentine
Une vente a été recensée au 80 Rue Argentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Argentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Argentine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Argentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Argentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Argentine dans son marché local
Prix du 80 Rue Argentine par rapport à la voie
Sur Rue Argentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 80 Rue Argentine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Argentine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Argentine se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 37.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 800 € au 80 Rue Argentine à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 120 € en assurant vous-même les visites, ou 3 060 € si le professionnel les prend en charge.
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