161 Rue Balzac, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Balzac, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°153 et de 0.38 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Balzac, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu (ancien) à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valérieux à 181 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 887 mètres
- - Université de Savoie - Université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 593 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 161 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 161 Rue Balzac se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Balzac par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Balzac se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 30.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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