194 Rue Balzac, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 851 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue Balzac, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°195 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 194 Rue Balzac, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valérieux à 215 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- Collège Louise de Savoie à 887 mètres
- Université de Savoie - Université à 696 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 782 mètres
- Ecole maternelle du Haut maché à 565 mètres
- Ecole primaire de Bellevue à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Rue Balzac(3 703€)

181 Rue Balzac(3 884€)

168 Rue Balzac(4 679€)

161 Rue Balzac(4 697€)

153 Rue Balzac(4 686€)

146 Rue Balzac(4 685€)

132 Rue Balzac(4 691€)

128 Rue Balzac(4 679€)

Prix du 194 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 194 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 194 Rue Balzac se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Balzac par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Balzac se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 2.74 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry(4,756 €)

Rue Anatole France, 73000 Chambéry(4,355 €)

Rue Louis Pillet, 73000 Chambéry(4,556 €)

Rue Lucien Chiron, 73000 Chambéry(4,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.