12 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bonivard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bonivard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 106 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 337 mètres
- - Université de Savoie - Université à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bonivard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bonivard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bonivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bonivard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bonivard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bonivard par rapport à la voie
Sur Rue Bonivard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Rue Bonivard se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bonivard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bonivard se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bonivard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bonivard est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
