26 Rue Bourvil, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourvil, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bourvil, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 851 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourvil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourvil dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourvil par rapport à la voie
Sur Rue Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 26 Rue Bourvil se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourvil par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bourvil se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 60.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bourvil à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bourvil est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Bourvil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 26 Rue Bourvil à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
