2 Rue Charles et Patrice Buet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles et Patrice Buet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles et Patrice Buet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buet à 23 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 894 mètres
- - Université de Savoie - Université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1007 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles et Patrice Buet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles et Patrice Buet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles et Patrice Buet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles et Patrice Buet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et Patrice Buet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et Patrice Buet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles et Patrice Buet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles et Patrice Buet par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Patrice Buet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue Charles et Patrice Buet se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles et Patrice Buet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles et Patrice Buet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 31.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles et Patrice Buet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles et Patrice Buet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
