43 Rue Charles Pravaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Charles Pravaz, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Charles Pravaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stade 3.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers Tireurs à 69 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Bissy à 527 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1169 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 152 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Charles Pravaz
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Charles Pravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles Pravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles Pravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Charles Pravaz dans son marché local
Prix du 43 Rue Charles Pravaz par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 43 Rue Charles Pravaz se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Charles Pravaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Charles Pravaz se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Charles Pravaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Charles Pravaz est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
