40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°20 et de n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 58 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège Bissy à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1383 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 393 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 416 mètres
Ventes au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les 2 ventes au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Colonel Arnaud Beltrame est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
