19 Rue Croix d'Or, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Croix d'Or, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Croix d'Or, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 25 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 166 mètres
Ventes au 19 Rue Croix d'Or
Une vente a été recensée au 19 Rue Croix d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Croix d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Croix d'Or, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Croix d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Croix d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Croix d'Or dans son marché local
Prix du 19 Rue Croix d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Croix d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 19 Rue Croix d'Or se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Croix d'Or par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Croix d'Or se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 32.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Croix d'Or à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Croix d'Or est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 19 Rue Croix d'Or à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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